מסלול פריים הוא מסלול משכנתא שבו הריבית משתנה בהתאם לשינויים בריבית הפריים, שהיא ריבית הבסיס במשק שנקבעת על ידי בנק ישראל. ריבית הפריים מוגדרת כריבית בנק ישראל בתוספת מרווח קבוע של 1.5%. במסלול זה, הריבית עשויה להשתנות מדי חודש בהתאם לשינויים בריבית הפריים, אך ההחזרים אינם צמודים למדד המחירים לצרכן. בנק ישראל מודיע על שינוי או השארת הריבית 8 פעמים בשנה, מה שמכניס סיכון של שינוי בהחזרים החודשיים, אך במסלול זה הריבית נוטה להיות נמוכה יחסית בתקופות של ריבית נמוכה במשק. נכון להיום, ריבית בנק ישראל עומדת על 4.5%, ולכן בתוספת המרווח הקבוע של 1.5%, ריבית הפריים עומדת על 6%. במסלול הפריים, הריבית שתשלמו תהיה בהתאם לריבית הפריים, כלומר 6% נכון להיום, והיא עשויה להשתנות בהתאם להחלטות בנק ישראל על עדכון הריבית בעתיד.
