מסלול קבועה לא צמודה הוא מסלול משכנתא שבו הריבית נשארת קבועה לאורך כל תקופת ההלוואה ואינה מושפעת משינויים במדד המחירים לצרכן. המשמעות היא שההחזר החודשי נותר יציב וקבוע, מה שמספק ודאות וביטחון ללווה לגבי גובה התשלומים לאורך השנים. מכיוון שמסלול זה מספק יציבות וביטחון, הבנקים נוטים לתמחר אותו בריבית יותר גבוהה ממסלולים צמודי מדד.
