מסלול משתנה לא צמודה הוא מסלול משכנתא שבו הריבית משתנה מדי תקופה קבועה (לרוב כל חמש שנים), אך אינה צמודה למדד המחירים לצרכן. המשמעות היא שההחזר החודשי יכול להשתנות בכל תקופת עדכון, בהתאם לשינויים בריבית במשק, אך הוא אינו מושפע משינויים במדד המחירים לצרכן. מכיוון שמסלול זה כולל סיכון של עליית ריבית, הבנקים נוטים לתמחר אותו בריבית נמוכה יותר בהשוואה למסלול קבועה לא צמודה.
